Когда надо начинать проектирование дома.

Самое верное, это начинать проектирование дома после покупки участка. Участок надо выбирать весной — это лучшее время чтобы увидеть, насколько он сырой от талых вод.

Весна-лето, в это время Вы покупаете участок, а проектирование дома лучше всего начинать осенью! В это время уже нет ажиотажа, заканчивается строительный сезон, и больше свободных специалистов, например для проведения анализа грунта на участке. В Санкт-Петербурге геологию можно делать и зимой, но осенью лучше.

При наличии участка появляется возможность понять в каком месте лучше поставить дом и какую площадь можно использовать под строительство, архитектурно интересно обыграть перепад высот и стороны света для правильного расположения помещений.

Проработка и согласование планировок и внешнего вида жилья потребует время. Очень хорошо, когда есть запас и можно не торопиться в принятии решения.

Если начать проектирование в октябре, то до следующего строительного сезона у нас остается около полугода. В среднем, работа специалистов над проектом занимает около 2 месяцев. Остается 4 месяца на согласование.

В проектировании 4 основных этапа - Эскизный Проект, Архитектурное Решение, Конструктивное Решение и Инженерные Сети. Соответственно, получается по месяцу на согласование каждого этапа. Это комфортное количество времени, и совсем не много, ведь это время будет использовано и на составление Технического Задания.

И самое главное, что нет спешки! Раньше начала марта начинать строительство не лучшая идея.

P.S.: посмотреть планировки этого проекта можно тут.

.